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【田町情報センター】
〒108-0014
東京都港区芝4-12-4 志気ビル1階
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定休日:年中無休
(GW、お盆、年末年始を除く)
営業時間:10:00〜20:00
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賃貸管理

大家様のお悩みも、全て解決します

不動産は、大切なオーナー様の資産。
ただ、業務のアウトソーシングを請け負うだけでは、
管理業務の責任をまっとうしているとは言えません。
世代をこえて、将来へとつながっていくために、
また高収益不動産へと変えていくためには長期的な戦略が不可欠となります。

そのために、当社では宅地建物取引主任者、ファイナンシャルプランナー、不動産鑑定士、顧問弁護士他、
不動産のプロフェッショナルたちを取り揃え、大切な物件の管理をサポートしています。

オーナー様からご信頼を頂いて大切な不動産を預かるわけですから、
私たちも精一杯その不動産を大きく豊かに育てていきたい。
あなたに預けてよかったと言っていただけることが私たちのなによりのエネルギーとなります。





オーナー様へ  〜賃貸管理の流れ〜

ご相談
マンション・戸建・事業用などをお客様の不動産について、じっくりお話をお伺いいたします。
 
物件査定・賃料設定
最新の周辺相場・賃貸市場動向を踏まえ賃料を算定いたします。
勿論、お客様のご要望を一番に考えより効率的な募集プランを提案 いたします。
 
入居者募集
インターネットを活用した効果的な募集と弊社独自の情報ネットワークで
地域に住民の皆様にお伝えし、早くお客様に喜ばれる入居者様を見つけられる
システムを構築しております。空室対策・入居率UP等をトータルコンサルティング
いたします。
 
入居者申込・審査
物件を気に入られた入居者様の属性や保証人様の連絡・弊社独自の審査を
適確に行います。
 
契約業務・入居
お忙しい家主様に替わって契約を入居者様との建物賃貸借契約を締結いたします。
入居のための電気・ガス・水道などの手引きやハウスクリーニングの手配、
鍵の交換までご指示があれば全て弊社がおこないます。
 
入居中
入居中の急なトラブルにも対応いたします。定休日や深夜などは警備会社に
電話転送し水漏れやエアコンの故障など様々な事柄に24時間365日家主様に
替わって対応いたします。
 
更新
入居者様に更新時期前に更新の手引きを書面でお送りします。
契約更新業務も弊社で行え、家主様にご報告いたします。
 
解約・再募集
解約時の立会いや原状回復リフォームの手配など、退去後のお部屋についても
弊社が全て確認をし、次の入居者様をお探しいたします。